Podział majątku po rozwodzie — jak przygotować listę składników i rozliczeń
Najgorszym początkiem rozmowy o majątku jest dyskusja wyłącznie o tym, kto „powinien dostać dom”. Najpierw trzeba ustalić pełny skład majątku, wartości i roszczenia związane z nakładami.
Najpierw przeczytaj: poniższy materiał opisuje typowe zagadnienia. Nie przesądza, jakie działanie jest właściwe w konkretnej sprawie ani jaki będzie jej wynik.
Zrób pełną inwentaryzację
Spisz nieruchomości, pojazdy, rachunki, oszczędności, wyposażenie o istotnej wartości, udziały i inne aktywa. Przy każdym elemencie zanotuj dokument własności i orientacyjną wartość.
Oddziel majątek wspólny od osobistego
Nie każdy składnik posiadany w trakcie małżeństwa musi należeć do majątku wspólnego. Źródło nabycia i sposób finansowania wymagają odrębnej analizy.
Spisz nakłady i wydatki
Jeżeli środki z jednego majątku były przeznaczane na drugi, mogą pojawić się rozliczenia. Przy dużych nakładach szczególnie ważne są przelewy, faktury i dokumentacja prac.
Przetestuj wykonalność wariantu
Jeżeli jedna osoba ma przejąć nieruchomość za spłatą, trzeba sprawdzić realność finansowania. Ugoda, której nie da się wykonać, nie rozwiązuje konfliktu.
Najczęstsze pytania
Czy kredyt zmniejsza wartość majątku?
Kredyt i wartość składnika to powiązane ekonomicznie, ale prawnie odrębne kwestie. Sposób uwzględnienia zobowiązań zależy od konkretnej sytuacji.
Czy można uzgodnić podział przed prawomocnym rozwodem?
Możliwość zależy m.in. od tego, czy wspólność majątkowa już ustała. Wymaga to analizy aktualnego ustroju majątkowego stron.
Źródła prawne
Odnośniki prowadzą do oficjalnej bazy ELI. Przepisy mogą być nowelizowane; przed działaniem należy sprawdzić aktualny tekst i przepisy szczególne.